外人住宅の建築について。見積もり依頼

沖縄では米軍人に民間の戸建てやマンション、アパートを賃貸に出す事ができる。広さ等の条件がある。日本人の家賃相場の2倍以上の物件も多い。

沖縄は不動産価格が高騰し続けているので土地から買って戸建てを建てようと計画している。

利回り7％で建てられるといいほうであるとのこと。土地は1500万円以上で購入してしまうとかなり厳しいそうです。

見積もりを依頼するために株式会社Oへ行ってきた。Oの営業担当者は親切だった。誠実で信頼できそうな印象だった。

二週間程度で見積もりできるとのこと。建物の価格は想像していたより安いが擁壁の関係でトータルの費用は高くなりそうな感じだった。

建築費が高く、この土地が買えないとなると、最近の相場では土地から購入しての新築は厳しそうだな〜

ホエイプロテインを捨てる事を決意した。

週に1.2回、社会人バスケへ行っている。筋肉疲労が早くとれるかと思い、ホエイプロテインを飲んでいた。粉飴も入れて。しかし、1キロのプロテインだが筋トレをしないのでバスケ後に飲むだけではなかなか減らない。

いつ開封したのかも忘れてしまったのでまだ飲めるとは思うが捨てる事を決意した。次回からは開封日付をマジックで書くことにする。

最近は夏の終わりだからか郵便受けに全身脱毛のチラシが入る。前から興味があるのでやってみたい。

頭の毛は増やしたくて身体の毛は減らしたい。ムダ毛の栄養分が髪の毛にいってくれと思ったことは何度あるだろうか。

最近は髪の毛にいいと言われるノコギリヤシと亜鉛もとっていない。アマゾンで注文するかな。

沖縄県北谷町の新築マンションは3LDKで約3000万円〜 優先案内を断った

新築マンションの優先案内を断った。最近の沖縄県北谷町はマンション価格高騰は凄いがどんどん建築されている。

融資が閉じて来たときに売り抜ける自信がないため、3000万円以上のマンションは購入しないことにした。3LDKで3000万円から。68㎡〜だったかな。4LDKはいくらからか聞かなかった。

オーシャンビューか聞けばよかったかな。。。

沖縄の平均年収は全国最下位って聞くけど不動産価格は高騰しまくり。北谷町の新築戸建てなんて庶民には手が届かない。

今後はどうなっていくんだろう。個人的にはもっと値下がりしてほしい。土地を相続や贈与してもらえる人は羨ましいな〜！

ショートメールが送れない原因がわかった！

今日は不動産会社の担当者とSMSでやり取りしていた。突然送信できず「送信できませんでした。タップしてもう一度お試しください。」とメッセージが表示された。

以前にも別の不動産会社の担当者に久しぶりにSMSでメッセージを送信したが送信できなかった。この時は、「担当者は転職したのかな〜、それでSMSが使えなくなったんだろうな」と思っていた。

しかし、今回はメッセージのやり取りの最中だ。おかしいな。ネットで調べてみると文字数が制限をこえている可能性があるとのこと。

短文で送ると送信できた。こんな簡単なことだったのか。。。明日は以前送信できなかった不動産会社の担当者へ希望物件についてSMSで送信してみる。

電話は苦手なんだよね。。。

夜更かしして毎朝後悔。また朝がきついんだろうな～

夜の２３時半から車を運転してスーパーへ。２４時間営業で客もまーまーいる。夜のスーパーはそこまで混んでいないので好きだ。

帰ってきてパソコンとスマホでネットを見る。今日はアメリカ株のブログを中心に読んでいた。PMとMOが急騰していた理由を知りたかったのでアメリカ株ブログを読んで情報収集した。

理由が理由なだけにまた下がってくるのかなっては思った。下がれば買い増ししたい。しかし投資用の新築マンションの購入に頭金を５％入れる必要があるかもしれない。。。銀行の担当の方が、上司に頭金の減額交渉してくれるみたいだが、先行き不透明だ。個人的には厳しいんじゃないかと思っている。

そろそろ歯磨きして寝よう。また朝から忙しいぞ！

楽天ポイントで投資信託を購入

楽天ポイントが約2500ポイントたまったので、楽天証券で投資信託を注文した。注文したのは楽天・全米株式インデックス・ファンド　楽天・バンガード・ファンド　全米株式

買い増しだ。今までポイントで約15000円分購入してて今回追加で約2500円分。

多少含み益があるのでもうすぐポイントで購入した分だけで評価額2万円になる。

今までポイントって無駄にすることも多かったけど、楽天のおかげで有効活用できている。

今後もポイントで投資信託を買い増ししていく予定だ。

沖縄の北谷町の新築マンションについて

沖縄の北谷町の不動産高騰が凄い！マンションも新築価格の＋1000万円で売れた話しを不動産会社の営業の人から聞いた。

沖縄のマンションでキャピタルゲインが狙えるなんて知らなかった。北谷町の中古マンションは確かに新築時の価格より高値で売られている。実際に売れるのかはわからないが。。。

でも半年前よりも中古価格が下がってきているようにも感じる。そろそろ天井が近いのだろうか。

それに新築マンションの価格も上がってきている。

今回北谷の新築マンションの優先販売の権利を放棄した。間取りの割に価格が高く感じた。それに一年前より10〜15％価格上昇しているのも気になった。

基地が返還されてマンションも増えて供給が増えて価格が落ちて来ないか心配だ。