いつやめ!いつかは辞めたいサラリーマン

いつかは辞めたいサラリーマン。いつ辞めるかな。

実家のリフォーム相談だったり銀行に行ったりで疲れたよ。。。

リノベーション、リフォーム専門の業者と実家のリフォーム相談してきました。 概算見積もりで15,000,000円。。。材料費も人件費も上がっているとのことであるが、これは高額だ。 でも他社でもそのぐらいの見積額なんだよね。 実家のリフォームについては要件…

Amazonのプライムデーではタオルだけ買った

待ちに待ったわけではないアマゾンのプライムデー。理由は特にほしいものがないからだ。 でも何か買いたい。最近は旅行で古いタオルを持っていって捨てまくったので10枚入りの白い無地タオル10枚注文した。 二年前ぐらいにも同じ物を買っていた。業務用 泉州…

車のエアコン修理に3万円。次の車検まで壊れないでくれ。

車のエアコン修理代金が3万円。中古部品を使用した。 壊れないでほしい。今月は出費が多い。予定も多い。 体力と気力が足りない。 今日は築35年の戸建てを見てきた。約3000万円だ。 購入しないことにした。数年前に比べて明らかに相場が高くなっている。 新…

windows10って簡単にDVDへの書き込みが出来ないのか。。。

会社設立のために定款をDVDに書き込む。(CD-Rを持っていないから) windows10のパソコンでやってみるもなかなかできない。調べてみるとソフトウェアをダウンロードしたりするらしい。。。 仕方なくwindows8.1のパソコンで頑張ってみる。 ネットでいろいろ検…

Amazon、VISA、Disney、Appleを購入。

ワンタップバイでAmazon1万円、VISA5万円、Disney1万円、Apple1万円分購入。 ワンタップバイでのVISAの保有比率が36%になった。 評価額合計が14万ちょいなんだけどね! ワンタップバイは指値も出来るようにしてほしいな~。

車のエアコン修理は中古部品かリビルト品か。。。

車のエアコンが壊れたが平成16年式なので、長くは乗らない予定。お金もかけたくない。 中古部品を使うと3万円。リビルト品(オーバーホールされたもの?)を使うと5万ちょい。新品は6万オーバーみたいだ。 リビルト品は一年保証があるみたい。 ぎりぎりまで…

車のエアコンが壊れたー!!よりによってこの暑い時期に。。。

平成16年式の2000ccの普通乗用車に乗っている。 エアコンが壊れた。。。この暑い時期に。。。修理見積もりは中古の部品を使えば3万円程度。でも古いから見つかるかどうか。。。それに古いからすぐに壊れるかもしれないらしい。 新品を使うと6万円。次の車検…

楽天ポイント+ASEAN株の配当金でひふみプラスを購入

楽天ポイント約750+ASEAN株の配当金約750円の合計約1500円でひふみプラスを購入。 楽天ポイントはもっとたまっていると思っていたんだが。。。 楽天証券は数年前に15万円いれてASEAN株を適当に数名柄買っていて、いつか大当たりが出ればいいなって感じだった…

VISAとディズニーを追加購入

ワンタップバイでVISAとディズニーを各2000円分追加購入した。 円安になればETFをいくつか売却したいと思っています。 QQQとSPYの一部を現金化したい。

法人印をネットで注文した。代表社員之印、銀行印、角印

法人印を注文した。黒水牛の法人印だ。店舗の一本の値段以下で、ネットでは代表印、銀行印、角印が買える。 全く同じではないと思うが一応はどちらも黒水牛だ。 不安もあるが期待も大きい。これで後戻りできない。やってみるだけだ!

プライベートカンパニーの資本金は300万円にする予定だったけど。。。

不動産投資のためにプライベートカンパニーを設立しようと思っている。なんとなく資本金は300万円にしようと思っていた。 頑張って500万円にすることも考えたんだけど持ち株の売却はこれ以上したくない。資本金が多いほうが銀行への信用も大きいと思ったから…

購入を検討していた戸建てはリフォーム費用1000万円以上かかるとのこと。。。

築20年の戸建て。RCの物件だ。割安なので購入を検討していた。リフォームの見積もりを取ると1000万円以上かかることが判明。。。 購入見送りだ。うまい話しはないな〜。狙っていた2つの中古戸建ては買えないことになりました。 やっぱり新築マンションだ!オ…

インテル、スタバ、シスコシステムズ、キャタピラーを各1000円分購入。

ストレス発散?にワンタップバイでインテル、スタバ、シスコシステムズ、キャタピラーを各1000円分購入した。 ワンタップバイは深く考えることもなく1000円分だけ購入できるところがいいよね! ポジポジ病だからここで少額買えるのは助かる! 夜食しようかな…

人生初の買い付け入れた物件は現金買い出来る人のところへ流れてしまった。

人生初の買い付けで高揚してしまったが、悲しいことに売主は現金買い出来る人と交渉しているらしい。まぁ当然ですね。。。 発展してきている地域で、土地も70坪程度あるため魅力的だったが修繕に500万円はかかりそうだった。 気を取り直して次の物件を探して…

人生で初の不動産買い付けを入れた!!

気になる物件の問い合わせを不動産会社にしてみた。話しを聞くと条件にあわなかったので断った。 収益物件を探していることを伝えた。するとまだ広告に出していない物件の情報をゲットできた!!! 興奮して内覧してきた。想像していたよりも外壁も居室内も…

アイル(3854)を利益確定した。含み損期間は長かったが約7万円の利益。

LINE関連銘柄か何かで騒がれていたアイル。長いこと含み損だったが最近から株価は好調だった。もっと長いこと保有したかったが現金が必要になる可能性が高いので売却。頭はくれてやる。尻尾か??どっちでもいいか。 一時的に円安になってくれればアメリカ株…

マクドナルド(MCD)を売却!不動産売買のためにキャッシュが必要になるかもしれないので。

MCDを10株売却。165ドルで約定した。利回りが下がっていたので上値追うよりも一旦は利益確定しようという考えだ。 積立も解約しておこう。手付金のために株は売りたくないんだけどなー! アジュバンとアイルも売ろうかな。。。

名刺が増えて管理ができない。名刺管理アプリってどれを選べばいいんだろう。。。

不動産会社やリフォーム会社、銀行等の社員の名刺を受け取る機会が多くなってきた。もちろん管理出来ていない。。。 ノートにメモと一緒に貼り付けるべきなのか。名刺入れに入れたとしても探せそうにないんだよね。 やっぱりアプリで管理したほうがいいかな…

住民税1期分、約55000円納付してきた。納付書払いは精神的ダメージがデカい!

住民税1期、約55000円をコンビニで納付してきた。給与天引きよりも納付書払いは精神的に大ダメージだ! FXの利益も税額にすこーし上乗せされている。 通帳残高が想像していたより多かった。最近は浪費が減っている。外食も以前より減った。年収も減っている…

IBMを売却してWBKを購入。NISAで買ったのは失敗だったかな〜

IBMを売却。4株しか保有してなかったし、今後買い増しする予定はないなと思って売却決定。120ドル台で購入してたので少しの利益確定だ。 そしてWBKを25株購入した。NISAで買ったんだけど、特定口座で買えばよかったな。。。 NISAではQQQを買う予定だったが眠…

クリック株365の日経225ショートで27800円の利益確定。

マネックス証券のクリック株365にログイン。日経225をショートしている。含み益があったので利益確定だ! あれっ?注文ミスでショートが2枚になっている。。。1枚は成行で決済した。 もう1枚は気持ち少し下で指値。22290で。 約定メールが届いた。トータルで…

最近は不動産投資のことばかり考えていて株を一部利益確定するかもしれない。

不動産投資の頭金や諸費用、法人化して資本金にするためには株の一部を売却したほうがいいのかって考えている。 個人が持っている株を法人に出資出来ることを知ったが手続きが複雑になりそうだし、融資に悪影響が出ても困るなと思い、持ち株はある程度売却し…

仮想通貨の詐欺チラシが入った。4SS-Limitedが永遠の収入をお約束だって!

郵便受けに仮想通貨の詐欺チラシが入っていた。4SS-Limitedが永遠の収入をお約束って。。。年に三回の権利収入が入るとのこと。年金型って書いてあるのに、国作り、自国通貨、国債、株式と非常に似ていて株主の保有収益と思えば簡単!って説明されている。 …

ワンタップバイで6,000円で6銘柄購入。

株やFXの取り引きしたい病を抑えるためにワンタップバイで6銘柄を買い増し。各1,000円 VIZA、XOM、マイクロソフト、Amazon、ディズニー、アルファベットだ。 ドル円のショートを利益確定するか、持ち越すか迷い中。ここで利益確定しておいたほうがいいかな。…

自動車税45400円納付してきた。15%加算されているっぽい。

自動車税を納付してきた。最初の登録から13年経過しているガソリン自動車は自動車税に加算があるそうだ。 54500円の納付。節約して古い車に乗っているのに税金が上がるなんておかしいよね!不動産なんて古くなると税金下がるじゃん!!!まー固定資産とは考…

新築マンション投資を検討中。。。

新築マンション投資を考えていて銀行へ融資の相談に行ってきた。ネットでいろいろ調べていたより厳しめな内容だった。やっぱり地銀だからか? 融資の年数も短めだった。これじゃーキャッシュフロー出ないかも。。。 法人にすると融資期間は変わるのか??次…

通っている美容室がアジュバンの商品を使っているって理由だけでアジュバン(4929)の株を買ってみた。

通っている美容室でアジュバンのことを知った。髪に負担が少ないみたいな案内文があったので気になって上場してるか調べてみた。優待もある。 一年前から株を買いたいと思っていたが昨日984円で100株買った。業績とか全く見ていない。 10万円までの日本株っ…

楽天ポイントと配当金でひふみプラスを注文。

アセアン株の配当金と楽天ポイント438ポイントの合計1586円分のひふみプラスを注文した。 配当金は楽天VTIに投資しようと思ったが、今回はひふみプラスだけにした。 楽天QQQ出ないかな~。

【悲報】年収40%OFF!!

諸事情あって今年の年収が約40%OFFになりそうだ。カロリーや糖質なら嬉しいが年収なら悲しい。 来月はボーナスだがボーナスは50%以上OFFになる可能性が濃厚だ。。。 不労所得を増やさないとこういった時は厳しいね〜。生活水準は高くないので今のところは…

土地持ってないけど不動産投資を検討してて建設会社に見積もり依頼してみた。

以前から不動産投資には興味があった。何度か検討してはやめ、検討してはやめていた。 知人にも不動産投資している人がいて、またまた興味を持ってしまった。 マクドナルドで建設会社の営業さんと待ち合わせ。 いろいろ話しを聞いてきた。概算で表面利回り5…